DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Casa en Venta en Sierra Alta 10mo Sector, Etapa 1, Zona Carretera Nacional</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Valor: $32,500,000</span></p><p><div>741.488m2 de Terreno || Frente: 5.373m || Fondo: 31.833m || Jardín: 657.60m2 + 40.46m2 de Terraza techada
</div><div>954.47m2 de Construcción || Planta baja: 360.99m2 || Planta alta: 236.02m2 || Azotea: 155.87m2</div><div><br></div><div>
</div><div>Hermosa casa en venta para entregar en Abril 2024, con excelente acabados.
</div><div>Cuenta con:
</div><div>- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
</div><div>- Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
</div><div>- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
</div><div>- 3 recámaras cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja y planta alta.
</div><div>- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
</div><div>- Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares.
</div><div>- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
</div><div>- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE</div><div><br></div><div>
</div><div>Distribución:
</div><div>Planta Baja
</div><div>Acceso en triple altura (recibidor, escaleras, y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas y sink, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.
</div><div>Planta Alta
</div><div>Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. Dos recámaras secundarias, ambas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.
</div><div>Azotea
</div><div>Área social techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y baño completo, área social sin techar y área para equipos y paneles solares</div><div><br></div><div>
</div><div>Excelente ubicación, cerca de casa club La Herradura y parque de la colonia con áreas verdes.
</div><div>Vistas hacia el campo de golf y la ciudad de Monterrey.
</div><div>A menos de 100 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas.</div><div><br></div><div>
</div><div>ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
</div><div>A menos de 5 km encontrarás: Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena y más plazas
</div><div>comerciales.
</div><div>Parr. Señor de la Misericordia, Parr. San José del Uro.
</div><div>Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
</div><div>Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana.
</div><div>Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex y más.
</div><div>Hospital Christus Muguerza.
</div><div>Costco, Soriana y HEB.
</div><div>Restaurantes.
</div><div>Club de Golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto.
</div><div>5 gasolineras.
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</div></p>
+52 81 17956232