Casa en Pre Venta en Colonia del Valle, San Pedro, Garza García <div>Valor: $50,000,000</div><div><br></div><div> </div><div>600m2 de Terreno || Frente: 20m || Fondo: 30m || Jardín: 116.11m2 + 37.50m2 de Terraza techada </div><div>789.20m2 de Construcción || Planta baja: 383.73m2 || Planta alta: 300.04m2</div><div><br></div><div> </div><div>Hermosa casa en venta para entregar en Julio 2024, con excelente acabados. </div><div>Cuenta con: </div><div>- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm </div><div>- Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. </div><div>- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro. </div><div>- 4 recámaras cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja y planta alta. </div><div>- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. </div><div>- Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares. </div><div>- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &amp; Coil (alta eficiencia) </div><div>- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE</div><div><br></div><div> </div><div>Distribución: </div><div>Planta Baja </div><div>Acceso en triple altura (recibido y escaleras) con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala y bar techada en doble altura, comedor con acceso a terraza techada, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, baño de mozo, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega. </div><div>Planta Alta </div><div>Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta. </div><div>Rooftop </div><div>Área social techada con barra de granito San Gabriel Pulido con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y baño completo, preparación para tina de hidromasaje, área social sin techar y área para equipos y paneles solares.</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO </div><div>A menos de 5 km encontrarás: </div><div>Plaza San Pedro, HEB Humberto Lobo, Soriana Vasconcelos, Soriana Hiper San Pedro, </div><div>Plaza Qin y más plazas comerciales. </div><div>Iglesia Cristiana Rey de Reyes, Parr. Mater. </div><div>Colegios: La Bastida, Alfonsino, de Estudios Contemporáneos, Liceo Anglo Frances. </div><div>Santander, Banorte, BBVA, Banbajío, CitiBanamex y más. </div><div>Hospital San Lucas, Hospital San José. </div><div>Restaurantes. </div><div>Gasolineras</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

Trabajar con orgullo en el camino de la excelencia, proyectándonos y creciendo con éxito junto a nuestros clientes, sobre la base de la confianza, la seriedad y la trayectoria; en la búsqueda constante de maximizar el valor de sus inversiones y la satisfacción de sus necesidades.

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